收录于话题
#温哥华#租房#租户办公室#驱逐租客#房屋租赁
随着购房成本不断飙升，出租房屋也变得越来越难以负担。众所周知，房屋租金在过去的二十年里急剧增长，但平均收入却没有迎来对等的增长。在温哥华，越来越多的家庭不得不将每月收入的三分之一以上用于住房的开销，甚至有些家庭在住房上的支出超过收入的一半。
这耗尽了城市的劳动力、人才和潜力。温哥华的未来被设想为一个在多样性、创新和增长中蓬勃发展的未来，而目前的住房方法无法成功实现这一愿景。
迄今为止，温哥华在应对这些挑战方面所做的工作还远远不够，可负担得起的出租房屋正在消失。
为了从新租户那里获得市场价值的租金收入，越来越多的房东愿意使用任何必要的手段（通常是与装修或翻新相关的理由）驱逐长期租户，《住宅租赁法》仅为此类驱逐提供了最低限度的保障。
但通过法律补救可能很困难，而且通常需要获取有关建筑许可和分区信息的详细信息，才能成功挑战驱逐通知。
温哥华市议员 Pete Fry 在 2018 年提出了一项动议，旨在帮助面临强迫或非法驱逐的租户。Fry’s Motion 建立了一个租户办公室，提供有关许可证、分区和章程的温哥华特定信息，其可以帮助面临驱逐的租户找到负担得起的住房替代方案，并帮助指导实质性的政策和制度方向。租户办公室有助于防止和减少因不公平或非法驱逐而造成的无家可归现象。
上周，在没有提前通知或实质性讨论的情况下，ABC 党在市议会中以多数票反对市政府工作人员的这项建议，投票决定撤资租户办公室。
尽管 ABC 议员表示支持现有的省级计划，但取消对租户办公室这一项重要的城市资源的资助将损害温哥华的租户并加剧该市的住房危机，该危机已被认为处于关键的转折点。
租户办公室并非孤立运作。相反，它充当“力量倍增器”，与社区和省级机构合作，帮助面临驱逐的温哥华租户。关闭租户办公室会给本已资源有限的社区组织带来负担，而这些社区组织会帮助重新安置无家可归的人。
房屋律师兼温哥华绿党董事会主席 Priyan M. Samarakoone 说：“在我作为一名专门从事住房宣传的律师的工作中，我在租户资源和咨询中心（TRAC）、Access Pro Bono（APB）和社区法律援助协会（CLAS）等省级机构的拼凑中导航，这些机构为租客提供了民事法律援助。这些重要机构与温哥华市租户办公室合作，在法律专业人士和社区工作者的协助下，帮助防止面临驱逐的家庭无家可归。”
当租客无法有效抵御驱逐时，市政府和社区机构（包括承租人办公室）的支持将会非常宝贵。失去租户办公室将伤害那些最需要帮助的人，包括年轻工人、苦苦挣扎的家庭以及新移民，而他们是温哥华未来的命脉。
关闭租户办公室的举措发出了一个明确的信息，即 ABC 理事会中的多数成员对帮助温哥华的租客获得和保留安全可靠的住房没有兴趣或认知，这对超过一半的温哥华租房者来说又是一次沉重的打击。
关注分享
如果您喜欢本文，欢迎分享到朋友圈
我们将在每周周末推出不同系列专题
养老产业 / 工业地块 / 市政规划
开发项目 / 商业交易 / 投资热点
关注我们，获得温哥华地产资讯
文章转载自微信公众号：热帖房屋网平台